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用地活用・
BTS型施設開発のご提案

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物流開発用地情報
ご紹介のお願い

LOGI FLAGでは、積極的な開発を予定しております。施設情報がございましたら、ご紹介いただけますようお願い申し上げます。

面積規模

1500坪以上

用途地域

市街化調整区域案件も積極的に募集中

工業専用地域
工業地域
準工業地域
※その他用途でもご相談下さい。

募集地域

首都圏

都心から首都圏エリア（東京中心部より50km圏内）

首都圏以外

中部圏（名古屋中心部より20km圏内）
関西圏（大阪、京都、兵庫）
九州圏（福岡、鳥栖）
仙台、岡山、広島、沖縄　等

CRE戦略のコンサルティング

CREとは企業不動産（Corporate Real Estate）の略で企業が保有している不動産のことを意味します。
経営資源である土地建物の資産を有効活用して、収益性の向上や他事業への再投資等、様々なスキームを多角的に提案し企業価値の更なる向上に貢献致します。

  • 貴社
  • 霞ヶ関キャピタル
  • テナント
開発サポート

貴社にて新築物流倉庫を建設し、当社にてPJM・リーシングをサポート。
※PJM：プロジェクトの計画、調達、および実行の責任を負う。

現状
現状
所有
建設
建設
賃貸

貴社の資産で新築建物建設

運営
運営

他社に賃貸の場合は当社にて
リーシング営業にて荷主獲得

貴社で使用他社に賃料
土地・建物売却

土地・建物を売却し、まとまった資金を得て財務状況を良好化出来る。
新たな施設への積極投資が可能。

現状
現状

※売却のみの場合はここで終了

売却
建設
建設

当社が現状のまま解体後
新築倉庫建設

賃貸
運営
運営

当社から貴社へ賃貸

貴社へ賃貸
借　地

土地を手放すことなく有効活用したい。
資金投下をせずに安定的な利益を創出したい。

現状
現状
借地権付き 建物売却
建設
建設

貴社の所有地に当社が建設

賃貸
運営
運営

土地の所有権は手放さず、
安定して地代を受領できる

貴社で使用他社に賃料

ビルド・トゥ・スーツ型施設開発

お客さまの業態やニーズに合わせて柔軟なプラン設計が可能なBTS（ビルド・トゥ・スーツ）型の施設開発が可能です。

賃貸仮契約
賃貸仮契約